Leistungen

Inventarisierungen

Im Falle von Betriebsauflösungen, -verkäufen oder -insolvenzen führt die IndustrieWert GmbH vor Ort präzise Inventarisierungen durch und vergleicht den uns vorgelegten Anlagespiegel mit dem tatsächlich vorgefundenen Anlagevermögen:

Aufnahme mit Fotos
Feststellung der Fremdrechte
Vorprüfung der Aus- / Absonderung
Abgleich mit Unternehmen/ Verwalter, ggf. nach Inventarverzeichnis
Ausdruck der Inventarliste für Verwalter/ Gericht
Übergabe als Datei im Excel- oder Winsolvenz-Format

Betriebs- & Verkehrswertschätzungen und Gutachten

Die IndustrieWert GmbH erstellt kurzfristig realistische Wertgutachten für komplette Betriebe, Betriebsteile und einzelne Objekte, sowohl unter Liquidations- als auch unter Fortführungsgesichtspunkten. Bei Bedarf erstellen wir auch Gutachten für die Ermittlung des Sachwertes, des Wiederbeschaffungswertes, des Ertragswertes und des Zeitwertes.

Je nach Auftrag kann das Anlage- und Umlaufvermögen getrennt erfasst, den Lieferanten zugeordnet und Drittrechte ausgewiesen werden. Die Richtlinien des aktuellen Insolvenzrechts werden dabei berücksichtigt.

Leasinggesellschaften unterstützen wir bei der Ermittlung des Wertverlaufs, der Restwertermittlung und des Rückkaufwertes bei Leasing- und Finanzierungsverträgen.

Im Rahmen der Bonitätsprüfung von mittelständischen Unternehmen sind wir sowohl Ratingagenturen, Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaften als auch den beteiligten Kreditinstituten behilflich, eine fachgerechte Einschätzung vorzunehmen.

Industrie-Versteigerungen & Freiverkäufe

Die IndustrieWert GmbH genießt im Bereich der Industrieversteigerungen ein ausgezeichnetes Ansehen.

Mit realistischen Gutachten, außergewöhnlicher Kompetenz, Erfahrung, Kreativität, Zuverlässigkeit, schnellem Umsetzungsvermögen sowie dem umfassenden und dienstleistungsorientierten Serviceangebot steht sie Ihnen zur Verfügung.

Die hervorragenden Versteigerungsergebnisse resultieren aus der Möglichkeit, das frei werdende Anlagevermögen in der Regel unmittelbar an Anwender und gewerbliche Käufer veräußern zu können. So werden die Margen der Zwischenhändler zu Gunsten unserer Mandanten in Erlöse gewandelt.

Durch umfangreiche Werbemaßnahmen informieren wir einen großen Kreis potenzieller Käufer und gewährleisten erstklassige Verkaufsergebnisse. Wir informieren Interessenten sowohl durch den klassischen, breit gestreuten Katalogversand als auch über zielorientiertes Direkt-Marketing (print + digital).

Darüber hinaus schalten wir Anzeigen in den relevanten Online-Portalen, der lokalen sowie der überregionalen und internationalen Tagespresse, den einschlägigen Fachzeitschriften und den maßgeblichen Wirtschaftszeitungen.

Über unser Angebot informieren wir regelmäßig durch E-Mail-Newsletter, wobei sich unsere Kunden auch über unsere Homepage im Internet zeitnah nach den aktuellen Verkäufen erkundigen können.

Leasinggesellschaften und Kreditinstitute können wir durch die Festlegung von Limitpreisen absichern, um so die Erzielung der Restwerte zu ermöglichen. In Einzelfällen sind wir in der Lage, unseren Auftraggebern Veräußerungserlöse zu garantieren. Unser Leistungsangebot beinhaltet im Einzelnen:

Unser Leistungsangebot beinhaltet im Einzelnen:

Inventarisierung

Aufnahme mit Fotos
Feststellung der Fremdrechte
Vorprüfung der Aus-/ Absonderung
Abgleich mit Unternehmen / Verwalter, ggf. nach Inventarverzeichnis
Ausdruck der Inventarliste für Verwalter/ Gericht
Übergabe als Datei im Excel- oder Winsolvenz-Format

Versteigerungsvorbereitung

Katalogerstellung, Druck, Versand, Porto
Foto- und ggf. Video-Herstellung
Ermittlung der relevanten Fachzeitschriften und Tagespresse
Anzeigenschaltung
Maschinenreinigung und Präsentation
Aufbereitung, evtl. Aufwertung
Magazinerstellung, d.h. Sammlung von Kleinteilen zur besseren Übersicht und Kontrolle
Web-Präsentation

Durchführung der Versteigerung und Auslieferung

Versteigerung an den Meistbietenden mit Protokoll
Limitpreise in Einzelfällen nach Absprache
Rechnungslegung
Sofortkasse mit Wachpersonal
Auslieferung ausschließlich von bezahlter Ware
Auslieferungskontrolle
Demontage- und Transportvermittlung
Überwachung der Demontage
Räumung des Objektes, ggf. Entsorgung
Übergabe der Räumlichkeiten mit Protokoll an Eigentümer/ Vermieter/ Verwalter
Nachverkauf

Abrechnung

Abrechnung gemäß Versteigerungsprotokoll und Nachverkaufsprotokoll über separate Treuhandkonten
Rechnungskopien
Auskehrung der Versteigerungserlöse an den Auftraggeber bzw. die Berechtigten
Abschlussbericht des Verwerters

Sonstiges

Immobilienvermittlung an Nachmieter oder Käufer
Vermittlung von Patenten, Rechten und Know-how
Ausfuhrdokumentation mit Prüfung

Insolvenz-Dienstleistungen

Als spezialisierter Insolvenz-Dienstleister ist die IndustrieWert GmbH den Grundsätzen ordnungsgemäßer Insolvenzverwaltung (GOI) verpflichtet. Mit der Einführung eines standardisierten Qualitätsmanagement-Systems gemäß DIN EN ISO 9001 wurden alle Kernprozesse überprüft und zertifiziert.

Damit erfüllen wir die vom VID, Verband Insolvenzverwalter Deutschlands eV, bestimmten Maßstäbe für eine qualitativ hochwertige, vertrauensvolle und transparente Zusammenarbeit:

Sicherstellung des beweglichen Anlagevermögens
Sicherung der Räumlichkeiten
Sicherung von Daten/ Datenträgern und Know-how
Vorprüfung der Aus-/ Absonderung
Lagerverwertung
Freiverkäufe und Geschäftsauflösungen
datenschutzgerechte Aktenvernichtung
Objekt- und Baustellenräumung
Entsorgung

Als Mitglied des Arbeitskreises Insolvenzwesen Köln eV (AK Inso) sind unsere Spezialisten über die aktuellen Entwicklungen und juristischen Grundlagen stets informiert.

Internationale Industrieanlagen-Verkäufe

Im Zusammenhang mit Konjunkturschwankungen, Wirtschaftszyklen, Umstrukturierungen, Einführung neuer Qualitätsstandards, Produktionsverlagerung und Insolvenzen werden immer wieder Anlagen freigesetzt.

Die IndustrieWert GmbH bietet Ihnen kompetente Beratungsleistungen für einen effizienten, schnellen und ertragsstarken Objektverkauf in Anwendermärkte. Wir kennen diese Märkte und sind Experten, deren tägliches Geschäft es ist, freiwerdende Industrie-Anlagen, -Maschinen und -Ausrüstung zu vermarkten und an andere Anwender zu veräußern.

Unser Service:

Erstellung eines Verkaufsexposés
Nutzung unseres umfangreichen eigenen Datenbanksystems und databasegestützten Vertriebssystems mit Datensätzen von tausenden Käufern und Verkäufern
Internet-Vertrieb durch E-Mail und virtuelle Marktplätze
Nutzung internationaler Networks
Unterstützung bei den bzw. Führung der Verkaufsverhandlungen
Überwachung der Demontage
Transport- und Ausfuhrdokumentation
Kontrolle des Kaufpreiseingangs

Ihre Vorteile:

Ausschalten von Zwischenhändlern
Vermeidung von Lagerkosten
Erzielen eines überproportional hohen und Ihnen direkt zufließenden Verkaufspreises
Auslagerung von zeit- und arbeitsintensiver Verkaufs- und Abwicklungsdokumentation an Fachleute
Minimierung des finanziellen Ausfallrisikos und der Gewährleistungs- und Haftungsrisiken

Gewerbe- & Industrie-Immobilien

Um Gewerbe- und Industrie-Immobilien erfolgreich zu vermitteln, sind viele verschiedene Komponenten zu berücksichtigen. Die IndustrieWert GmbH verfügt über langjährige Erfahrung und Expertise und bietet Ihnen zur Optimierung des Wertes Ihrer Immobilie umfassende Service-Leistungen:

Analyse des Immobilienmarktes der spezifischen Region
Bestandsaufnahme und Bewertung der Einzelgebäude bzw. Gebäudeteile
Ermittlung des Verkehrswerts nach dem Ertragswertverfahren, ggf. Sachwertermittlung
Sichtung/ Prüfung der Grundstücksunterlagen
Prüfung der Vertragsverhältnisse (Miete/ Pacht) sowie der Grundbuchunterlagen
Behördengespräche
Erstellung eines Verwertungskonzeptes unter Berücksichtigung der Entwicklungsmöglichkeiten
Beratung bei der Kaufpreisermittlung
Erstellung der Verkaufsunterlagen
vollständige Beratung und Betreuung von der Vermarktung über die Verwertung bis zum Kaufpreiseingang

Unternehmens- & Betriebsverkäufe

Mittelständische Unternehmer suchen immer häufiger Nachfolger, um die Weiterführung und Existenz ihrer Unternehmen zu gewährleisten. Die IndustrieWert GmbH verfügt im Rahmen ihrer langjährigen Tätigkeit insbesondere über Erfahrungen mit den Problemen der kleinen und mittelständischen Betriebe sowie über exzellente Kontakte zu den einzelnen Märkten und kann Ihnen in folgenden Bereichen helfen:

Mergers & Acquisitions
Management Buy In/ Management Buy Out
Unternehmensbewertung
Identifikation und Ansprache potenzieller Interessenten
Transaktionsanalyse/ Beratung/ Dokumentation
Due Diligence
Finanzierungsvermittlung

Die IndustrieWert GmbH versteht sich als Ihr Partner und handelt ausschließlich in Ihrem Interesse. Wir beraten und begleiten Sie mit sachlicher Kompetenz und der notwendigen Sensibilität während der gesamten Dauer der Transaktion – diskret, professionell, effizient, erfolgreich.

Restrukturierung & Sanierung

Änderungen der Marktsituation und im Unternehmensumfeld stellen vor allem Unternehmen des Mittelstandes häufig vor existenzgefährdende Probleme. Hier ist kompetentes, konsequentes und schnelles Handeln erforderlich.

Eine der Kernkompetenzen der IndustrieWert GmbH liegt im Bereich Unternehmenssicherung und Krisenmanagement:

Problemanalyse
erforderlichenfalls: Erstellung eines Gutachtens
Erstellung/Durchführung eines Sofortmaßnahmenpakets
Entwicklung kurz- und langfristiger Strategien
gemeinsame Erstellung von Umschuldungskonzepten und deren Umsetzung
Gestellung von Krisenmanagern

Unsere Dienstleistung beschränkt sich dabei nicht nur auf konzeptionelle Leistungen, sondern wir helfen Ihnen darüber hinaus bei der Umsetzung der Maßnahmen und begleiten Sie bei jedem Schritt. Als Mitglied der BRSI, Bundesvereinigung Restrukturierung, Sanierung und Interim Management eV, sind unsere Spezialisten über die aktuellen Entwicklungen und juristischen Grundlagen stets informiert.

Breite Branchen-Kompetenz

Automotive & Fahrzeugbau
Bau, Beton
Büro-Ausstattung
Chemie & Pharmaindustrie
Druck & Papier
EDV / IT-Technik
Einzelhandel
Elektronik & Elektrotechnik
Erneuerbare Energien / Solar
Fahrzeuge & Fördertechnik
Forst- & Landwirtschaft / Agrar
Holzverarbeitung & Möbelindustrie
Hotel & Gastronomie
Kunststoff-Herstellung & -Verarbeitung
Leiterplatten & FPC
Maschinen- & Anlagenbau
Medizin- & Labortechnik
Metallbe- & -verarbeitung
Nahrungsmittel & -Verpackung
Praxis-Ausstattung
Schiffsbau & Werften
Schmieden & Gießereien
Stahlverarbeitung & -herstellung
Textilbe- & Textilverarbeitung
Transport & Logistik
Werkstatt & Lagertechnik
Werkzeug- & Formenbau u.a.
Verpackungsindustrie